Jurist inom exploatering med ansvar för tomträttsfrågor

Stockholm – vår huvudstad med miljoner drömmar, förväntningar och ambitioner. Vi jobbar för alla som lever här idag och i framtiden. Nu söker vi dig som vill tänka stort, nytt och annorlunda med oss – för stockholmarna. På exploateringskontoret har vi en viktig roll i att utveckla och bygga huvudstaden. Vi arbetar med många av Sveriges mest intressanta och uppmärksammade stadsutvecklingsprojekt. Exploateringskontoret är en av stadens förvaltningar och lyder under exploateringsnämnden. Vi ansvarar bland annat för utveckling och förvaltning av stadens mark, exploatering för bostäder och företagsområden och stadens investeringar i gator, torg och parker i exploateringsprojekt.   Välkommen till oss Du kommer tillhöra juridikfunktionen på avdelningen Mark, värdering och juridik och rapporterar till avdelningschefen. Avdelningen ansvarar för den löpande markförvaltningen, juridisk rådgivning och är stadens specialistfunktion för fastighetsvärdering. Utöver det utarbetar vi riktlinjer för upplåtelser och avgäldsregleringar samt bistår övriga verksamheter inom staden med analyser och expertis vid fastighetstransaktioner och investeringar. I juridikfunktionen är vi i dag fem jurister som ger råd i en mängd skiftande juridiska frågor och arbetar tillsammans med många olika delar av kontoret. Vi har veckovisa avstämningar och stöttar varandra i det dagliga arbetet. Du arbetar självständigt men är aldrig ensam, och du samarbetar nära avdelningens värderare, som står för den fastighetsekonomiska argumentationen i dina ärenden. Vi sitter centralt på Fleminggatan vid Kungsbron, fem minuters promenad från Centralstationen. Vi erbjuder dig Ett spännande uppdrag och en arbetsplats där du kommer att få ta mycket eget ansvar, samtidigt som stöd finns hos många erfarna och kunniga kollegor. Här får du vara med och förvalta och utveckla Stockholm genom byggande så att staden blir attraktiv för besökare, boende och arbetande. Vi har ett kreativt och inkluderande arbetsklimat och ett stort fokus på utveckling, engagemang och professionalism. Vi erbjuder dig en tillsvidareanställning med kollektivavtal, tjänstepension och ett förmånspaket med bland annat friskvårdsbidrag, friskvårdstimme, semesterväxling och förmånlig föräldraledighet. Hos oss har du en flexibel arbetstid och möjlighet att delvis arbeta hemifrån när arbetet tillåter. I den här rollen får du dessutom: Ett eget ansvarsområde för det juridiska arbetet med stadens tomträtter. Möjlighet att arbeta strategiskt med frågor av stor ekonomisk betydelse för staden. Ett juristteam som stöttar varandra och nära samarbete med kunniga värderare. En central arbetsplats med goda kommunikationer. Din roll Som jurist hos oss förstärker du juridikfunktionen, som bistår kontoret med löpande juridisk rådgivning i de olika skedena av stadens stadsutvecklingsprojekt, vid förvaltningen av stadens markinnehav och i övriga frågor som rör kontorets verksamhet. Du har även ett särskilt ansvar för det juridiska arbetet med stadens tomträtter. Staden har ett stort bestånd av fastigheter upplåtna med tomträtt som utgör en viktig tillgång och intäktskälla. Du kommer inom detta område stötta i löpande frågor och delta i utrednings- och strategiskt arbete kopplat till bland annat tomträttsavgälder, markvärde och domstolsprocesser. Arbetet innebär många kontaktytor, internt med värderare, projektledare, markförvaltare och andra specialister samt externt med motparter och deras ombud. I din roll ingår bland annat dessa arbetsuppgifter Ett särskilt fokus på rådgivning och strategiskt arbete i tomträttsfrågor, både i löpande ärenden och i övergripande frågor, till exempel gällande avgäld, markvärde och domstolsprocesser. Löpande juridisk rådgivning i kontorets exploateringsprojekt och markförvaltningsfrågor. Granska, skriva och förhandla avtal om bland annat exploatering, försäljning, tomträttsupplåtelser och andra nyttjanderätter. Företräda kontoret i processer samt bedöma vilka ärenden som ska hanteras internt och vilka som ska lämnas till externa ombud. Hålla kontakt med externa ombud, motpartsombud och motparter. Bevaka utvecklingen inom kontorets rättsområden och delta i arbetet med standardavtal och arbetsprocesser. Din kompetens och erfarenhet Vi söker dig som har: Juristexamen. Minst sju års erfarenhet av juridiskt arbete inom fastighetsrätt och avtalsrätt, till exempel från advokatbyrå, bolagsjuristfunktion, fastighets- eller byggbolag eller offentlig förvaltning. Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift. Det är meriterande om du har: Erfarenhet av tomträttsfrågor. Intresse för och förståelse av fastighetsekonomi. Erfarenhet av juridiskt arbete inom offentlig förvaltning. Tingsmeritering. Erfarenhet av entreprenadrätt eller offentlig upphandling. Vi kommer lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper, engagemang och motivation för tjänsten. Vi tror att du kommer lyckas bra med uppdraget om du är noggrann och har god problemlösande analysförmåga. Du är självgående, tar ansvar för ditt område och driver dina ärenden framåt. Du har stark integritet och står för dina juridiska bedömningar, samtidigt som du förstår att juridiken är en del av en större affär för staden. Du samarbetar prestigelöst, delar med dig av din kunskap och bidrar till ett öppet klimat i gruppen. Övrigt Varmt välkommen med din ansökan! Stockholms stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering. Om du går vidare i rekryteringsprocessen kommer du få lämna relevanta betyg och intyg samt, om aktuellt, ett registerutdrag från Polisen. Ladda inte upp detta i samband med att du ansöker. Våra lokaler är tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Vi eftersträvar en blandning när det gäller såväl ålder som kön och etnisk bakgrund.